14条地図と公図の違いを徹底解説!その特徴とは?

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14条地図と公図の違いを徹底解説!その特徴とは?

14条地図と公図の違い

14条地図と公図の違いを徹底解説!その特徴とは?

私たちが土地に関する情報を知るための「14条地図」と「公図」。この2つは一見似ているように見えますが、実は異なる目的や特徴を持っています。ここでは、14条地図と公図の違いや、それぞれの特徴についてわかりやすく解説します。

14条地図とは?

14条地図とは、土地台帳に基づいて作成された地図のことです。国土調査や都市計画などのために、主に公共機関が利用するデータであり、土地の現況を示しています。14条地図には、土地の形状や面積、地目(田、畑、宅地など)が正確に描かれています。

公図とは?

一方、公図は土地の登記情報を基にして作成された地図です。登記簿に登録されている土地の位置、形状、面積などが示され、法律的な効力を持つものです。公図は、不動産の移転や所有権の証明、または土地の境界を明瞭にするために用いられます。

14条地図と公図の主な違い

特徴 14条地図 公図
目的 公共機関による土地調査、都市計画 法律的な所有権の証明
作成基準 土地台帳に基づく 登記簿に基づく
利用対象 公共機関 不動産業者、個人

どちらを使うべきか?

それぞれの地図には特性があり、利用する場面によって使い分けることが重要です。土地を購入したい場合や、境界を確認する際には公図を参照することがオススメです。一方で、地域の開発や調査の目的においては14条地図が役立つ場面が多いです。

まとめ

14条地図と公図は似ている部分もありますが、それぞれの目的や利用方法を理解することが大切です。土地に関する情報を正確に把握し、適切に利用するためには両者の違いをしっかりと理解しておきましょう。

ピックアップ解説

14条地図という言葉を聞いたことがあるでしょうか?これは、一般的に土地を調査するために使用される地図のことで、公共機関が主に利用します

そして、この14条地図は、面積や地目などが記載されており、私たちの生活にも影響を与えることがあります

たとえば、新しい家を建てるときには、土地の状態を把握するために必要不可欠なのです

一方、公図は法律的な効力を持つので、土地の所有権の争いが発生したときに特に重要になります

つまり、14条地図は日常に密接に関わる一方、公図は法的なものという点で大きな違いがあります


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