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地籍調査と用地測量の違いを徹底解説！どちらがどう違うの？

地籍調査と用地測量は、一見すると似たような業務のように思えるかもしれません。しかし、実際にはその目的や進め方が異なります。ここでは、両者の違いをわかりやすく解説します。

地籍調査とは？

地籍調査とは、土地の境界や面積、所有者などの情報を正確に把握するための調査です。主に、土地を管理するためのデータを収集することを目的としています。この調査により、土地の地図が作成され、公的な記録に基づいた土地の管理が行われることになります。

用地測量とは？

一方、用地測量は特定の目的のために必要な土地の測量を行うことです。たとえば、新しい道路や建物を建設する際、その土地がどのように使えるかを測るための調査です。用地測量では、土地の各部の正確な位置や面積を測って、設計や計画に役立てます。

項目	地籍調査	用地測量
目的	土地の管理と記録	特定のプロジェクトのための測量
実施機関	地方自治体などの公的機関	民間企業など、特定のプロジェクトに関連する者
成果物	地籍図や土地台帳	測量図や設計図

まとめ

地籍調査と用地測量は、それぞれ異なる目的とプロセスを持つ業務です。土地に関する正確な情報を把握するためには、どちらの調査も重要であり、両者を理解することで土地の利用がより効果的になるでしょう。

ピックアップ解説

地籍調査という言葉には、土地を管理するための基盤となる重要な意味があります

例えば、あなたの家の前にある道が整備される際、その道の範囲や境界も含めて地籍調査が行われています

この調査が正確に行われないと、実際の道よりも大きな敷地が確保されたり、逆に狭くなったりすることがあります

地籍調査は、普段は目に見えにくいけれど、私たちの生活に密接に関わっているのです

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