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地籍調査と登記所備付地図作成作業の違いを分かりやすく解説！

地籍調査と登記所備付地図作成作業は、どちらも土地に関する重要な作業ですが、その内容や目的は異なります。ここでは、それぞれの作業について詳しく説明し、その違いを明確にします。

地籍調査とは？

地籍調査は、土地の境界や面積を測定し、正確な地籍データを作成する作業です。この調査によって、土地の所有者や利用状況が明確になり、後のトラブルを避けることができます。

登記所備付地図作成作業とは？

登記所備付地図作成作業は、登記所にて土地の境界や面積、所有者情報を基にした地図を作成する作業です。この地図は、土地の取引や権利関係を確認する際に必要とされます。

地籍調査と登記所備付地図作成作業の違い

項目	地籍調査	登記所備付地図作成作業
目的	土地の境界や面積を正確に測る	登記所にて土地の情報を整理する
主な内容	境界の確認、測量、調査データの収集	地図の作成、所有者情報の記入、法的文書の作成
実施機関	地方自治体や専門の測量士	登記所や法律事務所
重要性	土地の権利を保護し、トラブルを防ぐ	土地の権利を証明し、安心して取引を行うため

以上のように、地籍調査と登記所備付地図作成作業は、それぞれ異なる目的と役割を持っています。両者とも土地の正確な情報を提供し、土地取引や権利関係の円滑な運営をサポートするために欠かせない作業です。

ピックアップ解説

地籍調査の中身は、思っている以上に面白いですよ

たとえば、土地の境界を決めるのに、昔の地図や自然の景観を使ったりすることがあるんです

ところが、隣の土地との境界が分からないというトラブルが起きることも

「あの木を目印にしている」なんて話が聞こえてきたりします

それを解決するために、法律による境界線の定義が必要なんですよね

だから、地籍調査はただの測量作業じゃなくて、人々の生活や歴史が詰まった大切な仕事なんです

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