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契約不適合と瑕疵担保の違いを徹底解説！いつどう使うべき？

私たちが物を買ったり、サービスを受けたりするとき、時には「これは思っていたのと違う！」という経験をすることがあります。そこで重要になってくるのが「契約不適合」と「瑕疵担保」という言葉です。今回はこの二つの違いについて、中学生でもわかりやすく解説します。

1. 契約不適合とは？

まずは「契約不適合」について見てみましょう。契約不適合とは、売買契約等において、引き渡された商品やサービスが契約の内容に合っていない場合を指します。たとえば、実際に届いた商品が注文したものと異なっていた場合です。この場合、売主は契約の内容に基づいて責任を持つ必要があります。

契約不適合の例

• 注文した色と違う商品が届いた
• サイズが合わない靴が送られた
• 機能が異なる電子機器が届いた

2. 瑕疵担保とは？

次に「瑕疵担保」について解説します。瑕疵担保とは、物に隠れた欠陥や傷（瑕疵）があった場合に、売主がその責任を持つことを意味します。瑕疵には、使ってみないとわからない不具合なども含まれます。この場合、契約不適合とは異なり、物自体は契約通りであっても、実際に使ってみたときに問題があった場合に適用されます。

瑕疵担保の例

• 買った家にシロアリがいた
• 購入した車に見えない傷があった
• 電子機器が動かないという不具合があった

3. 契約不適合と瑕疵担保の違い

それでは、契約不適合と瑕疵担保の違いを整理して表にしてみましょう。

項目	契約不適合	瑕疵担保
定義	契約内容に合わない商品やサービス	隠れた欠陥がある物
責任	売主が責任を持つ	売主が責任を持つ
例	注文した色違いの服	購入した車のエンジン故障

4. どちらを使うべきか

この二つの言葉は、使うタイミングが異なります。もし商品が違った場合は「契約不適合」を主張するのが適切です。一方、商品に隠れた欠陥があった場合は「瑕疵担保」を考慮するべきです。

最後に、契約や取引を行う際には、これらの違いをしっかり理解しておくことが大切です。そうすることで、もしものトラブルにも備えることができ、安心して取引を行うことができます。

ピックアップ解説

契約不適合と瑕疵担保について話していると、面白いことに気付くんです

たとえば、家を購入した時、見えないところに問題がある場合、瑕疵担保が適用されますが、もし契約時に「この家はバリアフリーです」と言われて買ったのに、実は段差があったらそれは契約不適合になります

法律が用意しているこの枠組み、意外と日常生活に身近な影響を与えるんですよ

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