---

住宅性能評価と耐震等級の違いをわかりやすく解説！

住宅を建てる時や購入する時に、良く耳にする「住宅性能評価」と「耐震等級」。一見似ているように思えますが、実はそれぞれ異なる意味を持っています。今日はこの二つの違いについて詳しく解説していきます。

住宅性能評価とは？

住宅性能評価は、住宅がどれだけ良い性能を持っているかを評価する仕組みです。具体的には、快適さ、耐久性、省エネ性能など、多くのポイントを総合的に評価します。この評価は、国が定めた基準に基づいて行われ、通常は専門の第三者機関によって実施されます。

耐震等級とは？

耐震等級は、住宅や建物が地震に対してどれだけ耐えられるかを示す指標です。震度6強から7の地震に耐えられる能力を等級で表し、「等級1」「等級2」「等級3」の3段階があります。耐震等級が高いほど、地震による被害が少なくなることが期待されます。

おわりに

住宅性能評価と耐震等級は、どちらも住宅に関する重要な評価基準ですが、異なる焦点を持っています。もし住宅を選ぶ際は、これらの評価を参考にすると良いでしょう。

評価項目	住宅性能評価	耐震等級
目的	住宅全体の性能を評価	地震に対する耐久性を評価
評価機関	第三者機関	基準に基づいて自己評価も可能
評価基準	総合評価（快適さ、耐久性など）	等級（1〜3）

ピックアップ解説

耐震等級は、家が地震でどれくらい持ちこたえられるかを示す重要な指標です

最近、地震が多くなってきているので、多くの家が高い耐震等級を取得しています

この等級が高いほど、安心して住むことができると言えます

ただ、等級だけでなく、建物の材質や設計も大切で、耐震等級3でも不具合があれば意味がなくなります

だからこそ、選ぶときは多角的に考えることが大事です！

---