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建築許可と確認申請の違いをわかりやすく解説！

建物を建てる前に必要な手続きには「建築許可」と「確認申請」というものがあります。これらは似たような言葉ですが、実は全く異なる手続きです。このブログでは、両者の違いについて詳しく解説します。

建築許可とは？

建築許可とは、新しい建物を建てる際や大規模な改修を行う際に、地方自治体から出される正式な許可のことです。この許可がなければ、法律に違反することになります。建築許可は、安全性や環境への影響、地域の景観に配慮した建物の建設を確保するためにあります。

確認申請とは？

確認申請は、設計が法令に適合しているかどうかを審査してもらうための手続きです。この申請を行うことで、設計図が法律や条例に適合していることを確認します。許可が下りれば、工事を始めることができます。確認申請は、基本的には設計図面をもとに行われ、地域の建築基準に則っているかどうかがチェックされます。

建築許可と確認申請の違い

項目	建築許可	確認申請
目的	建物を建てるための許可	設計が法に合致しているかの確認
申請先	地方自治体	確認申請を行う専門機関（多くは自治体）
必要な書類	大規模な内容が多い	設計図面、法令適合のための書類
申請期間	数ヶ月かかることがある	比較的短い（数週間）

まとめ

建築許可と確認申請は、どちらも建物を建設するための重要な手続きですが、それぞれ異なる目的を持っています。建築許可は、建物を建設するための最終的な許可であり、安全性や環境への配慮がなされています。一方、確認申請は、具体的な設計が法令に則っていることを確認するための手続きです。この2つの手続きをしっかり理解することで、安心して建物を建てることができるでしょう。

ピックアップ解説

建築許可の手続きって、結構時間がかかるんですよね

特に大きな建物を建てようとすると、書類をたくさん用意しなければならず、すごく大変です

でも、建築許可を受けることができれば、確実にその場所に建物を建てることができるという安心感がありますよね

逆に確認申請は少し早くて、設計が法律に合っているかを確かめるだけなので、スムーズに進められます

だから、どちらも大事なステップなんです

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