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入居と引き渡しの違いを徹底解説！あなたの新生活をスムーズにするために

新しい住まいに引っ越すとき、よく耳にする言葉に「入居」と「引き渡し」があります。しかし、これらの言葉の意味は異なります。中には混同している人もいるかもしれません。そこで今回は、「入居」と「引き渡し」の違いについて詳しく説明します。

入居とは

「入居」とは、新しい住まいに実際に住み始めることを指します。家の鍵を受け取り、荷物を運び入れて、そこで生活をスタートすることです。一般的には賃貸契約や住宅購入契約が結ばれた後に行われます。

引き渡しとは

一方、「引き渡し」とは、物件の所有権や使用権が正式に移転されることを意味します。たとえば、不動産を購入した際には、売主から買主へ物件の鍵や権利書が渡されることが引き渡しです。賃貸の場合は、物件の鍵が貸主から借主に渡されることが引き渡しにあたります。

入居と引き渡しの違いのまとめ

項目	入居	引き渡し
定義	住まいに住み始めること	物件の所有権が移転すること
時期	契約締結後	契約締結時またはそれ以前
関わる人	入居者	貸主・売主

入居と引き渡しの実際の流れ

物件を契約した後、まずは引き渡しが行われます。この時点で、物件の鍵を受け取り、必要な書類が揃っていることを確認します。その後、荷物を運び入れて初めて「入居」となります。このため、引き渡しと入居は別のプロセスであることを理解しておくと良いでしょう。

まとめ

入居と引き渡しは、引っ越しの際に欠かせない重要なキーワードです。これらの違いをしっかり理解しておくことで、スムーズに新生活を始めることができるでしょう。

ピックアップ解説

実は、「入居」と「引き渡し」は不動産業界だけでなく、引っ越しや新しい暮らしを始める際にとても重要な要素です

この二つのプロセスをしっかりと理解しておくことは、後々のトラブルを避けるためにも必要です

たとえば、引き渡しが終わっていないのに荷物を入居させてしまうと、法的な問題が発生することがあります

だから、まずは契約内容をしっかり確認して、安心して新生活をスタートできるように備えておきましょう

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