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全部事項証明書と登記事項証明書の違いを徹底解説！

不動産や法人の取引を行う際、重要な書類として「全部事項証明書」と「登記事項証明書」があります。しかし、これらの証明書は一体何が違うのでしょうか？今日は、この二つの証明書の違いについて詳しく見ていきましょう。

全部事項証明書とは？

全部事項証明書とは、土地や建物、法人の登記の全体を記載した証明書です。この証明書には、物件の所在地や面積、所有者の情報はもちろん、抵当権や賃貸借に関する情報などが含まれています。

登記事項証明書とは？

一方で、登記事項証明書は特定の登記内容のみを記載した証明書です。例えば、特定の不動産についての登記内容を知りたいときに利用します。この書類は、不動産の所有権だけでなく、抵当権や担保設定などの詳細も含まれています。

全部事項証明書と登記事項証明書の違い

それでは、それぞれの証明書の違いを見てみましょう。以下に簡単な表を作成しました。

項目	全部事項証明書	登記事項証明書
内容	全ての登記内容を記載	特定の登記内容を記載
用途	取引全体の確認	特定の詳細情報の確認
発行元	法務局	法務局

まとめ

全部事項証明書と登記事項証明書は、必要な情報の量や種類が異なります。取引においてどちらの証明書が必要かは、状況によって異なりますので、しっかりと理解しておきましょう。

ピックアップ解説

全部事項証明書は本当に便利な書類です

例えば、土地を売ったり買ったりする時、これを使うことで全体の情報を一目で確認できるんです

すると、必要な情報を漏れなくチェックできるので、取引がスムーズに進められます

ただ、登記事項証明書は、特定の項目に絞った情報が載っていますので、より具体的なことを調べたい時にとても役立ちますね

この二つの証明書を使い分けることで、より良い判断ができるのがポイントです

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