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住宅性能証明と住宅性能評価の違いをわかりやすく解説！

家を建てた後、安心して住むためにはその家の性能を知ることが重要です。そのために使われるのが「住宅性能証明」と「住宅性能評価」です。しかし、これらは同じようで実は異なるものです。今日はその違いについてわかりやすく説明します。

1. 住宅性能証明とは？

住宅性能証明は、建物が一定の基準を満たしていることを証明するものです。これは第三者機関が行うもので、新築の家を検査して、性能が確認されると証明書が発行されます。この証明書には、耐震性や断熱性、遮音性など、いくつかの性能項目が記載されています。

2. 住宅性能評価とは？

一方、住宅性能評価は住宅の性能を具体的に数値や評価基準で示すものです。これも第三者機関が行いますが、評価の内容がより詳細で、性能項目ごとに点数が付けられるのが特徴です。性能評価にも等級があり、より高い等級を取得することで、家の価値を高めることができます。

3. 住宅性能証明と住宅性能評価の違い

では、具体的にどのような違いがあるのでしょうか？以下の表で整理してみました。

項目	住宅性能証明	住宅性能評価
目的	基準を満たしていることを証明	性能を数値化し評価
発行機関	第三者機関	第三者機関
証明形式	証明書	評価書
内容の詳細さ	概要的	詳細な数値評価

4. まとめ

住宅性能証明と住宅性能評価は、いずれも家の性能を確認するために重要ですが、目的や内容には違いがあります。家を建てるときには、どちらが必要かを考えることが大切です。ぜひ、この違いを理解し、安心して住まえる家を手に入れてください！

ピックアップ解説

住宅性能評価について知っている人は少ないかもしれませんが、実はとても重要な役割を持っています

性能評価を受けることで、より高い等級の家が手に入りやすくなります

例えば、省エネ性能が高い家だと、光熱費も抑えられるので、長期的にはお得になるんです

また、良い性能の家は売却時にも高く評価されることが多いので、将来の投資としても賢い選択になりますね

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