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フラット35sと長期優良住宅の違いをわかりやすく解説！

家を買うときにまず考えるのが、お金のことです。特に住宅ローンは大きな支出になるため、よく調べて選びたいものです。このブログでは「フラット35s」と「長期優良住宅」それぞれの特徴と、その違いについて解説します。

フラット35sとは？

フラット35sは、住宅金融支援機構が提供する住宅ローンの一種です。このローンの大きな特徴は、固定金利であることです。つまり、借りたときの金利が返済期間中ずっと変わらないので、家計を安定させることができます。

さらに、「フラット35s」には利息の優遇があります。特に、エコ住宅や省エネ住宅（長期優良住宅など）を購入すると、金利がさらに低くなるため、多くの家庭が利用しています。

長期優良住宅とは？

長期優良住宅は、国が定めた基準を満たした住宅のことを指します。この基準には耐久性、環境への配慮、維持管理のしやすさなどが含まれており、長い間住むことができる住宅を目指しています。

長期優良住宅を取得すると、税金の優遇や住宅ローンの金利引き下げが受けられる場合があります。これにより、家を建てたり買ったりする際の負担を軽くできるメリットがあります。

フラット35sと長期優良住宅の違い

項目	フラット35s	長期優良住宅
目的	住宅ローンの提供	住宅の品質を保証
利息	固定金利	通常の住宅ローンの一部
優遇措置	エコ住宅などで金利優遇	税制優遇・金利引き下げ
基準	フラット35sの基準に適合	国が定めた基準に適合

まとめ

フラット35sは安定した固定金利の住宅ローン、長期優良住宅は品質の高い住宅のことを指します。これらをうまく利用することで、家購入に関しての負担を軽減することができるので、ぜひ検討してみてください。

ピックアップ解説

長期優良住宅って、実は住むだけじゃなくて、家の価値を守るためにも重要なポイントなんだよ！例えば、資産価値が維持されやすいから、将来家を売るときに高値で売れたりするかもしれない

友達と話してるときに、こういうポイントを押さえておくと、将来に備えてどういう家を選ぶかって話が広がるかも

知らないと損しちゃうこともあるから、ぜひチェックしてみて！

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