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貸家と賃貸の違いを徹底解説！知らないと損するかも？

みなさん、家を借りるときに「貸家」と「賃貸」という言葉を目にしたことはありませんか？一見似ていますが、実は大きな違いがあります。今日は、この2つの用語の違いについて詳しく解説します。

「貸家」とは？

まずは「貸家」について説明します。「貸家」とは、特定の家や住居が他人に一定期間貸し出されるものを指します。貸家は通常、契約に基づいており、貸主と借主で直接取引が行われます。貸家の場合、借主は家を専有することができ、共用部分を持つことはあまりありません。

「賃貸」とは？

次に「賃貸」の説明です。「賃貸」は、広い意味で不動産を借りることを指します。賃貸物件にはマンション、アパート、貸家などが含まれます。したがって、「貸家」は賃貸の一種とも言えるのです。

貸家と賃貸の主な違い

項目	貸家	賃貸
定義	特定の家が貸し出されること	不動産を借りること全般
契約形態	主に個別契約	不動産会社との契約もあり
使用権	専有して使用	共有部分があることが多い

まとめ

以上のように「貸家」と「賃貸」は、言葉としては似ていますが、意味や用途には違いがあります。家を借りる際には、これらの違いを理解しておくことが重要です。自分に合った住居を選ぶためにも、ぜひ参考にしてみてください！

ピックアップ解説

貸家について考えると、どんな人が住んでいるか気になりますよね

実は、貸家には一戸建てだけでなく、二世帯住宅や庭付きの家も多いんです

そういった家は、家族と一緒に住むにはうってつけ！ただ、庭のお手入れも頑張らないといけないので、緑が好きな人にはおすすめかもしれません

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