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共同抵当と共同担保の違いを解説！あなたの借り入れにどう関わるのか？

日々の生活の中でお金を借りることは、時には避けられない場面もあります。そんな時に知っておきたいのが「共同抵当」と「共同担保」の言葉です。今回は、この二つの用語について詳しく解説します。

共同抵当とは？

まず、共同抵当について説明します。共同抵当とは、複数の借り手がそれぞれの担保を持ち寄って、共同で一つの抵当権を設定することを指します。例えば、友達と一緒に家を担保にお金を借りた場合、家が共同抵当になります。この場合、もし返済ができなかった場合、貸し手はその家を売却して借金を回収することができます。

共同担保とは？

次に、共同担保について説明します。共同担保とは、複数の借り手がそれぞれの担保を持って、それを組み合わせて一つの借入れに対して担保を提供することを意味します。例えば、友達二人がそれぞれの土地を担保にしてお金を借りる場合、その土地が共同担保になります。万が一返済不能になった場合、両方の土地が売却されて、借金返済に充てられるのです。

共同抵当と共同担保の大きな違い

項目	共同抵当	共同担保
定義	複数の借り手が持つ共同の担保で一つの抵当権を設定	複数の独立した担保を組み合わせて一つの借入れに対して提供
借り手の例	友達と一緒に家を担保にお金を借りる	二人の友達それぞれの土地を担保にして借りる
問題が発生した時	担保となる物件が売却され借金が返済される	両方の担保が売却され、それぞれの借金が返済される

まとめ

以上のように、共同抵当と共同担保は形式は似ているものの内容は異なります。共同抵当は一つの抵当権を設定するのに対し、共同担保はそれぞれの担保を持ち寄る形です。借入れを考えているあなたにとって、これらの違いを理解しておくことは非常に大切です。

ピックアップ解説

共同担保についての小話をしましょう

共同担保は、複数の人がお金を借りる際にそれぞれの資産を担保として提供する形です

実際、友達と一緒に高いゲーム機を買う場合、お金が足りないことがよくありますよね

この時、自分の持っているゲームに対して友達が持っているゲームも担保として合わせることで、より高い額のお金を借りることができるかもしれません

意外と身近な状況で使われているのが、共同担保なんですね！

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