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住宅ローンと基準金利の違いとは？初心者にもわかる解説

私たちが家を購入する際、よく聞く言葉が「住宅ローン」と「基準金利」です。しかし、これらの言葉を正しく理解している人は意外と少ないのではないでしょうか？今回は、住宅ローンと基準金利の違いについて、わかりやすく解説しちゃいます！

住宅ローンとは？

まず、住宅ローンについてお話ししましょう。住宅ローンは、家を買うために銀行や金融機関から借りるお金のことです。このお金を借りることで、私たちは一度に全額支払うことなく、少しずつ返済していくことができます。

基準金利とは？

次に、基準金利についてです。基準金利は、金融機関が住宅ローンの利息を決める際の基準となる金利のことを指します。簡単に言えば、基準金利が高ければ、住宅ローンの利息も高くなり、逆に基準金利が低ければ、利息も低くなります。

住宅ローンと基準金利の違い

項目	住宅ローン	基準金利
定義	家を購入するために借りるお金	住宅ローンの利息を決定する基準の金利
役割	家を手に入れるための資金を提供	住宅ローンの金利を算出するための指標
返済の方法	毎月返済していく	直接返済しない

まとめ

住宅ローンは家を買うための資金を借りることで、基準金利はその金利を決める基準ということが理解できたでしょうか。これらを理解することで、住宅購入を考えるうえで大きな助けとなります。分からないことがあれば、いつでも相談してみましょう！

ピックアップ解説

住宅ローンには多様な種類がありますが、金利タイプによって返済が大きく変わります

例えば、固定金利型は、契約時の金利が借り入れ期間中ずっと安定しているため、月々の返済額が分かりやすいという特徴があります

一方、変動金利型は、基準金利が変わると返済額も変動します

選ぶ際は、将来的な金利の動向を考慮に入れる必要があります

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