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国土調査と地籍調査の違いをわかりやすく解説！

私たちの生活の中で、土地に関する情報はとても重要です。そんな土地に関する調査には「国土調査」と「地籍調査」がありますが、これらは異なる目的で行われるものです。

1. 国土調査とは？

国土調査は、国全体の土地の利用状況や自然環境などを把握するための調査です。つまり、国の土地全体を対象に、大きな視点から見た調査です。国土調査では、地形、土壌、植生、土地利用などが調査されます。この情報は、国の政策や规划に利用されることが多く、災害対策や環境保全など、幅広い分野で活用されます。

2. 地籍調査とは？

一方、地籍調査は、個々の土地の境界や面積を明確にすることに焦点を当てた調査です。これは、測量技術を使って各土地の正確なデータを収集します。地籍調査の結果は、土地所有者が自分の土地を証明するための基盤となります。土地の売買や相続など、具体的な法律関係にも直結しています。

3. 国土調査と地籍調査の主な違い

項目	国土調査	地籍調査
目的	国全体の土地利用状況を把握	個別土地の境界や面積を明確化
対象	国全体	個々の土地
データの使われ方	政策や规划に利用	法律的な証明に利用

4. まとめ

国土調査と地籍調査は、どちらも土地に関する重要な調査ですが、その目的や焦点が異なります。国土調査はマクロな視点で土地を捉え、地籍調査はミクロな視点で土地の境界や面積を明確にする役割があります。この二つの調査が連携することで、より合理的な土地利用が可能になるでしょう。

ピックアップ解説

国土調査は国全体を対象にした調査で、土壌や植生など広い範囲の情報を集めます

これに対し、地籍調査は個々の土地の詳細な情報を測定するものです

例えば、地籍調査では、自分の土地の地図を手に入れることができると考えてください

どんな土地が自分のもので、どの部分が他人のものか、これが明確にわかるのです

これらの調査は、土地に関するトラブルを未然に防ぐためにも非常に重要です

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