施主と施工主の違いを徹底解説！あなたはどっちを知っている？

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施主と施工主の違いを徹底解説！

私たちが家を建てたり、リフォームをしたりする際に、よく聞く言葉に「施主」と「施工主」があります。しかし、これら2つの言葉がどう違うのか、知らない方も多いのではないでしょうか？この記事では、施主と施工主の違いについて詳しく解説します。

施主とは？

施主とは、建物を建てるために土地を所有している人、あるいはその土地を借りている人のことを指します。施主は、建物を建てたり、改築したりするための「発注者」としての役割を果たします。言い換えれば、施主は建設プロジェクトの「親」といえる存在です。

施工主とは？

一方、施工主は、その工事を実際に行う会社や工事業者のことを指します。施工主は、施主から依頼を受けて工事を進めていく責任があります。施工主は、工事が計画通りに進むように管理し、職人たちを指揮します。

施主と施工主の違い

特徴	施主	施工主
役割	発注者	実行者
責任	建設プロジェクトの全体	工事の進行管理
関係	施工主に依頼をする	施主の依頼を受けて工事を行う

まとめ

施主と施工主は、どちらも建設プロジェクトにおいて重要な役割を果たしますが、その役割や立場は異なります。施主は物件を所有し、プロジェクトを実行する業者である施工主に仕事を依頼します。この理解があれば、家を建てる際やリフォームを考える際に、よりスムーズに進められるでしょう。

ピックアップ解説

施主と施工主の違いは、まるで魚屋と魚を釣る人の関係のようです

魚を釣る人（施工主）は魚を捕まえる技術を持っていますが、どこで釣るかを決めるのは魚を食べたい人（施主）です

施主が「ここに家を建てたい」と考えたら、施工主はその要望に応じて工事を進める

だから、施主には広い視野が求められるのです！

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