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土地登記と建物登記の違いをわかりやすく解説！

私たちが住んでいる土地や建物には、それぞれ登記（とうき）というものが必要です。この登記は何かというと、土地や建物の所有者を証明するためのものです。では、土地登記と建物登記の違いについて詳しく見ていきましょう！

土地登記とは

土地登記は、その名の通り土地に関する情報を記録するためのものです。土地の面積や位置、所有者の情報などが記載されています。土地を購入したり、相続したりした場合には、この土地登記を行う必要があります。

建物登記とは

建物登記は、建物に関する情報を記録するためのものです。建物の種類や大きさ、所有者の情報が含まれています。新しく建物を建てたり、中古の建物を購入したりした際には、必ず建物登記が必要です。

土地登記と建物登記の違い

項目	土地登記	建物登記
対象	土地	建物
情報	面積、位置、所有者	種類、大きさ、所有者
必要な場合	土地を売買、相続したとき	建物を建てる、中古の建物を購入したとき

まとめ

このように、土地登記と建物登記はそれぞれ異なるものであり、それぞれの目的が存在します。土地の所有権を証明するためには土地登記が、建物の所有権を証明するためには建物登記が不可欠です。皆さんも、自分の土地や建物がどのように登記されているのか確認してみてはいかがでしょうか？

ピックアップ解説

土地登記って、ただ土地の情報を記録するだけだと思っていませんか？実は、この登記は昔からの習慣で、土地が誰のものであるかを明確にするために必要なんです

例えば、もしも土地のトラブルが起きた場合、この登記があれば、誰が正当な所有者なのかが証明できるわけです

昔は口伝えで土地の所有が決まっていたこともあったけれど、今はこうした透明性が求められていますね

土地登記と建物登記があるおかげで、私たちの権利が守られているんです！

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