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保証金と賃貸保証料の違いを徹底解説！あなたはどちらを選ぶべき？

賃貸物件を借りる際、様々な費用がかかりますが、その中でも「保証金」と「賃貸保証料」は特に注意が必要な項目です。今回はその違いについて詳しく解説します。

1. 保証金とは？

保証金とは、賃貸物件を借りる際に貸主に預けるお金のことです。主に契約が終了した際に、部屋の損傷や未払い賃料などの保証を目的としており、通常は賃料の1～3ヶ月分が相場です。契約終了時に問題がなければ、全額が返還されることが一般的です。

2. 賃貸保証料とは？

賃貸保証料は、賃貸保証会社に支払う費用で、これも物件を借りる際に必要です。保証会社が賃貸契約をサポートし、家賃の滞納などがあった際に、貸主に対して保証を行います。賃貸保証料は通常、賃料の50～100％ほどが相場で、一度支払うと返金されないことがほとんどです。

3. 保証金と賃貸保証料の比較

項目	保証金	賃貸保証料
目的	賃貸物件の損傷や家賃未払いを保証	保証会社による家賃滞納などの保証
返還	契約終了時に返金されることが多い	通常返金されない
金額	賃料の1～3ヶ月分	賃料の50～100％
負担	入居時のみの負担	入居時に一度だけ負担

4. どちらを選ぶべきか

保証金の方が返金される可能性があるため、長期的な観点から見るとお得かもしれません。しかし、賃貸保証料は保証会社がサポートしてくれるため、安心感を重視する方には向いているかもしれません。最終的には自分のライフスタイルや考え方によって選ぶことが重要です。

以上が「保証金」と「賃貸保証料」の違いについての解説でした。これを参考にして、賃貸契約を結ぶ際の判断材料にしてください！

ピックアップ解説

保証金って、実はただの預かり金じゃないんですよ

昔は保証金が多くて貸主が安心する方が多かった時代があったんですが、最近では賃貸保証料が人気に

これは、賃貸保証会社が間に入ることで、家賃の滞納リスクを軽減できるって点が魅力なんです

ただし、振込が必要なこの賃貸保証料は一度支払ったら返って来ないので、自分の生活スタイルに合った方法を選びたいですよね

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