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リートと不動産投資信託の違いをわかりやすく解説！その魅力とは？

リート（REIT）や不動産投資信託（ふどうさんとうししんたく）という言葉を聞いたことがありますか？両者は、不動産に投資する方法として注目されていますが、実は同じものを指している場合もあれば、少し違った意味を持っている場合もあります。今回は、リートと不動産投資信託の違いについて、中学生でもわかるように解説していきます。

リートとは？

リートは「Real Estate Investment Trust」の略で、日本語では「不動産投資信託」のことを指します。簡単に言うと、多くの投資家からお金を集めて、不動産を買い、その利益を投資家に分配する仕組みを持っています。リートを通じて、普通の人でも大きな不動産に投資できるチャンスを得ることができます。

不動産投資信託とは？

一方で、不動産投資信託は一般的にリートとほぼ同義です。ただし、海外の投資信託や特定の規則に従った投資信託を指すこともあるため、注意が必要です。特に、アメリカのように、特定の法律によって規制された形態の投資信託といった意味合いがあります。

リートと不動産投資信託の違い

ポイント	リート	不動産投資信託
定義	不動産の収益を投資家に分配する仕組み	不動産を対象とした投資信託全般
運用形態	特定の法律に基づく運用	一般的な信託のみを含む
利回り	高いことが多い	変動する

まとめ

リートと不動産投資信託は、多くの場合、同じ意味で使われることが多いですが、場合によっては異なることもあります。リートは特に、一定の法律に従って運用される投資信託のことを指し、多くの投資家にとって魅力的な選択肢です。自分に合った形で、不動産に投資できる方法を選んでいきましょう！

ピックアップ解説

リートという言葉は、実は日本でもおなじみになりつつありますが、アメリカが発祥なんです

1950年代に不動産投資を促進するために法律ができ、そこからリートの仕組みが生まれました

おかげで、小さなお金でも大きなビルに投資できるチャンスが得られるようになったんです

だから、リートの仕組みが広まったおかげで、私たちも不動産投資の世界により簡単にアクセスできるようになったんですよね！

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