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土地家屋調査士と測量の違いをわかりやすく解説！

土地や家を持っている人、または持ちたい人にとって、土地家屋調査士と測量という言葉を耳にすることは多いでしょう。しかし、この2つは一見似ているようで、実は異なる役割を持っています。今日は、土地家屋調査士と測量の違いについて詳しく説明していきます。

土地家屋調査士とは？

土地家屋調査士は、日本の法律に基づいた国家資格を持つ専門家です。主に不動産の登記や境界に関する業務を行います。彼らは、土地の測量を行い、その結果を基に公的な書類を作成し、登記所に提出します。また、新しく土地を分割したり、境界を明確にしたりする際にもその役割を果たします。

測量とは？

測量は、土地や建物の位置、形状、面積などを正確に計測する技術です。測量士が行うことが一般的で、様々な方法や機器を使用してデータを収集します。これによって、土地の情報を正確に把握することができ、都市計画や建設などに利用されます。

土地家屋調査士と測量の違い

項目	土地家屋調査士	測量
資格	国家資格	専門職（測量士など）
主な業務	土地の登記、境界設定	土地や建物の計測
目的	公的書類作成	データ収集
法的地位	法律の保護を受ける	専用の資格なしで作業可能（但し、正確な測量は資格を持つ専門家が必要）

まとめ

土地家屋調査士と測量は、土地に関する重要な役割を持っていますが、その役割や目的は異なります。土地を持つ者や、土地を購入しようとする者にとって、必要な知識として理解しておくことが大切です。

ピックアップ解説

土地家屋調査士って、ただ単に土地の面積を測るだけの人ではないんだよ

彼らは土地の境界をはっきりさせるために、法律に基づいて証明書を作成することが求められているんだ

例えば、あまりにも境界線が曖昧だと、隣の人とのトラブルになりかねないよね

だから、土地家屋調査士はとても重要な存在なんだ

彼らがいなければ、自分の土地を守るのが難しいかもしれないね

法律を盾に、しっかりした調査を行うことで、私たちの権利を守ってくれているんだ

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