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宅建士と宅建業者の違いを徹底解説！知っておくべきポイント

不動産に関する活動や取引を行うとき、私たちは「宅建士」や「宅建業者」という言葉を耳にしますが、実際にはこの二つは何が違うのか不明なことが多いです。今回は、その違いについて分かりやすく説明していきます。

宅建士とは？

まず「宅建士」について説明します。宅建士とは「宅地建物取引士」の略称で、国の資格試験を受けて合格した人のことを指します。宅建士は、不動産の売買や賃貸の際に行う取引の仲介をすることができ、その際には、法律に基づいた重要事項の説明を行うことが求められます。

宅建業者とは？

次に「宅建業者」ですが、こちらは不動産に関する業務を行う会社や個人のことを指します。宅建業者は、宅建士を雇って不動産取引を行うことが一般的です。不動産業者には、物件を売買する会社、賃貸物件の管理を行う会社、開発行為を行う会社などがあります。

宅建士と宅建業者の違い

これまで説明したように、宅建士と宅建業者は全く別のものです。宅建士は資格を持つ個人、一方で宅建業者は不動産業を営む法人または個人です。以下にまとめた表をご覧ください：

項目	宅建士	宅建業者
定義	宅地建物取引士の資格を持つ個人	不動産業を行う会社または個人
資格	必要	任意（宅建士を雇うことが一般的）
役割	重要事項の説明などを行う	取引の仲介や管理を行う

まとめ

宅建士と宅建業者の違いについて理解できたでしょうか。宅建士は資格を持った個人で、不動産取引の重要な説明を行う役割があります。それに対して宅建業者は実際に不動産取引を行う企業や個人です。この違いを知っておくことで、不動産取引を行う際に役立つかもしれません。

ピックアップ解説

宅建士という言葉を聞くと、資格試験を思い浮かべる人が多いでしょう

実際、この資格試験は不動産に携わるためには非常に重要です

試験には法律関連の問題が多く、合格率は約15%という難関です

つまり、多くの人が挑戦しているわけですが、宅建士を持っていると不動産業界では非常に重宝されます

身近にいるお父さんやお母さんの中に宅建士がいるかもしれませんね

家を買うときや借りるときには、宅建士にアドバイスをもらうと安心です！

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