---

中古住宅と空き家の違いを徹底解説！あなたの家選びに役立つ情報

家を買うとき、どうせならば自分に合った家を選びたいですよね。でも、中古住宅と空き家という言葉を聞いたことがあっても、その違いがよくわからない人も多いはず。そこで今回は、中古住宅と空き家の違いについて、わかりやすく解説していきます！

1. 中古住宅とは？

まず、中古住宅とは、すでに他の人が住んでいた家のことを指します。新しく建てられた家ではなく、過去に住人がいた家を売買する形式です。中古住宅には、築年数が数年のものから数十年のものまで幅広く存在します。大事なポイントは、中古住宅は「住むために販売された家」であることです。基本的に、購入後すぐに住むことができる状態が整っています。

2. 空き家とは？

次に、空き家についてですが、空き家はその名の通り、人が住んでいない家のことです。これには、購入された後に住んでいない家や、生前の住人が亡くなってしまい空き家になったものなどが含まれます。空き家はその状態によっては、住むためにリフォームが必要な場合も多いです。また、空き家を持つことは、維持管理の手間や費用がかかるため、注意が必要です。

3. 中古住宅と空き家の主な違い

ポイント	中古住宅	空き家
住む状態	すぐに住むことが可能	住むためにリフォームが必要な場合が多い
運用	過去に誰かが住んでいた	誰も住んでいない状態
購入目的	住むために一般的に購入される	投資や単に管理目的で保有されていることが多い

4. まとめ

中古住宅と空き家は、一見似ているようで大きな違いがあります。中古住宅はすぐに住れる物件が多く、空き家はその名の通り誰も住んでいない状態です。家を選ぶ際には、自分に合った物件を選ぶために、それぞれの特徴を理解することが大事です。

ピックアップ解説

中古住宅と聞くと、もう誰かが住んでいた家ってことなんだね

それに対して空き家はもちろん、誰も住んでいない家のこと

この空き家、意外と多くの原因で生まれるんだ

例えば、住人が高齢になって施設に入った結果、家が空いてしまうことってあるよね

そんな状態の家を買おうとすると、リフォームや維持管理が大変なんだ

でも、中古住宅ならきちんと整備されているから、すぐに快適に住めるのが魅力だよ！

---