---

不動産と不動産仲介の違いを徹底解説！知っておくべきポイントとは？

私たちの生活に欠かせない「不動産」と「不動産仲介」。一見似ているように思えますが、実は異なる役割を持っています。このブログでは、2つの言葉の違いについてわかりやすく解説します。

不動産とは？

不動産とは、土地や建物、マンションやアパートなど、物理的に存在する資産のことを指します。一般的に、これらは売買されることがあり、所有者が存在します。不動産は「固定資産」として、経済的な価値があります。

不動産仲介とは？

不動産仲介は、売りたい人と買いたい人の間に入って、その取引を助ける役割を持つサービスです。仲介業者は、両者の条件を調整し、契約を結ぶサポートをします。不動産仲介業者は、手数料をもらうことで利益を得ています。

不動産と不動産仲介の違い

項目	不動産	不動産仲介
定義	物理的に存在する土地や建物	取引を仲介するサービスや業者
役割	資産の所有や管理	売買などの取引を手助け
利益の得方	資産の価値上昇による利益	仲介手数料による利益
相談窓口	個人や企業が直接所有	不動産仲介業者が窓口

このように、不動産は実物の資産そのものであり、不動産仲介はその取引を円滑にするための仲介者です。購入や売却を考える際には、これらの違いを理解しておくことが大切です。

まとめ

不動産も不動産仲介も、それぞれの重要性があります。自分が何を必要としているのかをよく考え、適切に情報を集めて、後悔のない取引をしましょう。

ピックアップ解説

不動産という言葉を聞くと、家や土地を思い浮かべる人が多いでしょう

でもその背後には、様々な登記や土地の利用規制、税金など複雑なルールがあります

たとえば、土地の価値は周囲の環境や計画されているインフラによって変わります

同じ場所でも、道路が通る予定があれば、価格は大きく上がることもあります

だから、土地選びはとても頭を使う作業なんです

価格だけでなく、周辺の生活環境もよく調べることが大切ですね

---