管理会社と賃貸人の違いを徹底解説！あなたの賃貸物件の理解を深めよう

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管理会社と賃貸人の違いを徹底解説！

賃貸物件に住む際、よく耳にする言葉の一つに「管理会社」と「賃貸人」があります。しかし、この二つの言葉は同じようでいて、実は異なる役割を持っています。今回はこの違いについて詳しく見ていきましょう。

管理会社とは？

管理会社とは、賃貸物件を所有者から委託されて管理する会社のことです。例えば、アパートやマンションの管理、入居者の募集、契約手続き、トラブル対応などを行っています。入居者からの問い合わせや要望にも対応し、快適な住環境を提供することが主な役割です。

賃貸人とは？

一方、「賃貸人」とは、賃貸契約において物件を貸している人のことを指します。賃貸人は通常、物件の所有者であり、その物件を他の人に貸し出すことで収入を得ることが目的です。賃貸人は賃貸契約の条件を設定し、契約を結ぶ責任を持っています。

管理会社と賃貸人の違い

項目	管理会社	賃貸人
役割	物件の管理・運営	物件の所有・賃貸契約の締結
責任	入居者のサポート、トラブル解決	物件の状態維持、契約条件の設定
契約の関係	オーナーから委託	入居者との賃貸契約

まとめ

管理会社と賃貸人は、賃貸物件において異なる役割を持っています。管理会社は物件を管理する専門家として、賃貸人（一般的には物件の所有者）と連携しながら入居者が快適に生活できるようにサポートしています。この二者の理解が、賃貸物件の選択や管理において非常に重要です。

ピックアップ解説

管理会社は賃貸物件を管理する会社ですが、場合によってはオーナーと直接コミュニケーションをとることもあります

どのような管理会社を選ぶかで、住環境が大きく変わることもあるんです

良い管理会社はトラブルを未然に防ぐためのサポートをしてくれる手厚い存在なんですよ！

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