抵当権と担保権の違いをわかりやすく解説！あなたのローンにも影響大？

---

抵当権と担保権の違いをわかりやすく解説！

私たちが住宅を購入する際、多くの人がローンを利用します。この時に関わるのが「抵当権」と「担保権」という言葉です。これらの言葉は金融や不動産の世界ではよく耳にしますが、一般の人には分かりにくいかもしれません。そこで、今回はこの2つの違いについて詳しく解説します。

抵当権とは？

まず「抵当権」とは、住宅や土地を担保として融資を受ける際に、その物件に設定される権利のことを指します。具体的には、銀行からお金を借りる時に、自分の家を担保にします。この場合、自分がローンを返済できなかった場合、銀行がその家を売却してお金を取り戻す権利を持つわけです。

担保権とは？

次に「担保権」というのは、広い意味での担保を指します。つまり、抵当権を含むあらゆる担保に関する権利のことです。担保には、抵当権の他に「質権」や「譲渡担保」などがあり、これらもすべて担保権の一つです。たとえば、お金を借りる時に宝石や自動車を担保にすることも可能で、それぞれに応じた担保権が設けられます。

抵当権と担保権の具体的な違い

項目	抵当権	担保権
定義	特定の不動産を担保とする権利	広義の担保に関する権利全般
対象物	主に不動産	動産・不動産問わず
償還手続き	ローン未返済時に売却可能	契約により異なる

まとめ

抵当権と担保権は一見似たようなものですが、明確な違いがあります。融資を受ける際には、どのような形で担保が設定されるのかを理解しておくことが非常に重要です。今後、ローンを利用する際には、ぜひこの知識を活用してください。

ピックアップ解説

抵当権について少しお話しをしましょう

日本では、住宅ローンを利用する際に抵当権が設定されることが一般的です

この抵当権があることで、銀行は貸したお金が返済されない場合、家を売却してお金を取り戻すことができます

この仕組みにより、私たちは大きな買い物でもローンを組むことが可能になります

しかし、返済ができなくなってしまうと、家を失うリスクもあるため、慎重に計画を立てることが大切です

---