抵当権と被担保債権の違いを徹底解説！簡単に理解できるポイント

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抵当権と被担保債権の違いを徹底解説！

法律の用語にはとても難しい言葉が多いですが、特に「抵当権」と「被担保債権」という言葉は金融や不動産の世界でよく出てきます。そこで、今回はこの二つの違いについて、わかりやすく説明します。

抵当権とは？

抵当権は、借金を返済するための担保として、自分の持っている不動産を他人に担保に提供することを指します。たとえば、家を買うときにローンを組むとします。このとき、銀行はその家に対して抵当権を設定します。つまり、あなたがローンを返せなくなると、銀行はその家を売却してお金を回収することができるのです。

被担保債権とは？

一方で、被担保債権とは抵当権によって担保されている債権のことを指します。簡単に言うと、債権とは「お金を貸している権利」のことです。銀行があなたにお金を貸す契約をしたとき、その契約が被担保債権になります。ですので、抵当権があっても、その抵当権が担保するための「債権」がなければ意味がありません。

抵当権と被担保債権の違い

抵当権	被担保債権
お金の返済を担保するための権利	借金に対する返済権
主に不動産が対象になる	様々な契約が対象になる
返済ができない場合、担保を売ることができる	返済を求める権利が発生する

まとめ

抵当権と被担保債権は似ているようで実は異なるものです。抵当権は借金の担保として使われる権利であり、被担保債権はその借金そのものを指します。どちらを理解することも重要ですが、特に不動産を考えるときはこの違いを知っておくといいでしょう。

ピックアップ解説

抵当権という言葉、最近では住宅ローンを組むときによく耳にしますよね

実は、抵当権を簡単に考えると、「もし返済できなかったら、家を取られちゃう権利！」と捉えることができます

もし、あなたが友達からお金を借りるとき、担保として何かを提供するというのも、日本の貸し借り文化の一部

その上で、抵当権を知っていると、将来の大きな買い物を考えるときに安心感が増えます

お金の世界、意外と面白いですよ！

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