オーバーローンとフルローンの違いを簡単に解説！あなたのお金に関する知識を深めよう

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オーバーローンとフルローンの違いを簡単に解説

お金を借りるとき、みなさんは「オーバーローン」や「フルローン」という言葉を耳にすることがあります。これらは主に住宅ローンなどに関する言葉ですが、意味を知っていますか？今回は、オーバーローンとフルローンの違いについて詳しく解説します。

オーバーローンとは？

オーバーローンとは、物件の購入価格に対してローンの借入額が高くなることを指します。例えば、住宅を購入する際の価格が3000万円だとします。この場合、オーバーローンであれば、3000万円以上のローンを借りることになります。

オーバーローンは、リフォーム資金や引越し費用などのために借りることがあります。しかし、このような状態になると、月々の返済額が増えたり、物件の評価が下がった場合、困難な状況になりやすいです。

フルローンとは？

一方、フルローンとは、物件の購入価格と同額のローンを借りることを指します。先ほどの例でいえば、3000万円の住宅を購入するために、同じく3000万円を借りることになります。

フルローンは頭金がなくても家を購入できるため、初めての住宅購入者や資金が少ない人にとっては魅力的です。ただし、全額を借り入れることになるため、返済の負担が大きくなりやすいという注意点もあります。

オーバーローンとフルローンの違いまとめ

項目	オーバーローン	フルローン
借入額	購入価格を超える	購入価格と同額
目的	リフォームや諸経費のため	住宅購入のためのみ
リスク	高い	中程度

このように、オーバーローンとフルローンは明確な違いがあります。住宅購入時には、どちらの方式が自分に合っているのかをしっかり考えることが大切です。お金を賢く管理するために、今後はこれらの用語についてしっかり理解しておきましょう。

ピックアップ解説

オーバーローンについて話してみましょう

オーバーローンは、生活を豊かにするための投資みたいなものです

例えば、リフォームや家具購入などに使えるお金を追加で借りることで、家がもっと素敵になりますよね

しかし、借り過ぎには注意して、月々の返済も考えないといけません

他のお金の使い道と同じように、計画的に行動することが大切ですね！

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