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建築確認と計画通知、その違いをわかりやすく解説！

建物を建てるときには、いくつかの手続きが必要です。中でも「建築確認」と「計画通知」という言葉を耳にすることが多いですが、これらは何か異なるものなのでしょうか？今回はこの二つの違いについて、分かりやすく説明します。

建築確認とは？

建築確認とは、新しく建物を建てる際に、設計や計画が法律や条例に適合しているかどうかを確認するための手続きです。この確認を受けることで、建築物の安全性や周辺環境への影響をチェックします。具体的には、建築士が作成した設計図をもとに、建築確認申請を行い、専門の機関からの許可を得る必要があります。

計画通知とは？

計画通知は、建物を建てる計画がある時に、近隣住民や関係者にその内容を知らせるための手続きです。これにより、建物の計画についての情報を伝え、地域住民がその計画を理解できるようにする役割があります。この手続きは、住民の意見を聞いたり、不安を解消したりするために存在します。

建築確認と計画通知の違い

さて、「建築確認」と「計画通知」には以下のような違いがあります。

項目	建築確認	計画通知
目的	法律や条例に適合しているか確認する	計画内容を住民に知らせる
手続き	建築士が設計図をもとに申請	計画書を地域に配布
関係者	専門機関	地域住民

まとめ

このように「建築確認」と「計画通知」は、どちらも建物を建てる際に必要な手続きですが、その目的や手続きの内容は異なります。建物の安全性や地域住民とのコミュニケーションを大切にするためには、これらの手続きを理解しておくことが重要です。

ピックアップ解説

建築確認は、建物が法律に適合しているかを確認する手続きです

これを行うことで、建物の安全性が確保されます

一方、計画通知は、住民に新しい建物の計画を知らせるもの

この手続きは、地域の人たちに「こんな建物ができるよ」と伝え、納得してもらうために大切です

もし計画に問題があれば、住民の声を聞いて改良することができます

これらは、単に建物を建てるための手続きではなく、地域との信頼関係を築くための重要なステップでもあります

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