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手付金と自己資金の違いを知ろう！不動産購入時に必須の知識

不動産を購入するとき、手付金と自己資金という言葉を耳にすることが多いです。しかし、これらの言葉の意味や違いを正しく理解している人は意外と少ないかもしれません。ここでは、手付金と自己資金について詳しく解説し、あなたの不動産購入をサポートする情報を提供します。

手付金とは？

手付金とは、不動産の契約を結ぶ際に必要とされるお金のことです。一般的には、物件価格の1～10%程度が相場とされています。このお金は物件の予約金としての役割を果たし、売主側に対する信頼の証として支払います。手付金を支払うことで、購入希望者はその物件を他の人に売られないようにすることができます。

自己資金とは？

自己資金とは、自分自身が用意したお金のことを指します。住宅ローンを利用する場合、自己資金は物件の購入時に必要とされる頭金や、諸費用に充てられます。自己資金の金額が多いほど、借入金額を減らせるため、住宅ローンの負担を軽減することができます。また、自己資金には、貯金や預金が含まれます。

手付金と自己資金の違い

項目	手付金	自己資金
定義	契約時に支払う保証金	自己が用意した資金
支払い時期	契約時	物件購入時
用途	物件予約のため	物件購入資金全体
金額	物件価格の1〜10%	自己が用意した任意の金額

まとめ

手付金と自己資金は、どちらも不動産購入の際に重要な役割を果たしますが、意味や用途はそれぞれ異なります。手付金は契約時に支払うお金で、自己資金は全体の購入資金となります。これらの違いを理解することで、よりスムーズに不動産購入を進めることができるでしょう。

ピックアップ解説

手付金は、契約時の保証金として使われるよ

たとえば、友達にゲームを予約するときに、お金を少し渡して予約しとくみたいな感じだね

でも、手付金はそのまんま返ってこないこともあるから、しっかり考えて支払うことが大事！自己資金は、自分の貯金を使うこと

だから、手付金がどういうものか知っていると、無駄にお金を払わずに済むし、将来のための計画も立てやすくなるんだ

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