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登記事項証明書と登記識別情報の違いをわかりやすく解説！

不動産や会社の登記情報について知ることは、とても大切です。しかし、登記事項証明書と登記識別情報という2つの言葉には、少し混乱が生じることがあります。そこで、今回はこの2つの違いについて、詳しく解説します。

登記事項証明書とは？

登記事項証明書は、土地や建物、会社などの不動産に関する情報を証明するための書類です。これには、所有者の名前や登記された住所、土地の面積や建物の情報などが含まれています。この証明書を取得することで、誰がその不動産の所有者であるかを確認することができます。

登記識別情報とは？

一方で、登記識別情報は特定の不動産に関連する情報を識別するための番号です。これは、資産の取引や管理をする上で必要な情報です。この番号をもとに、登記簿に記載された内容を確認したり、関連する手続きに使ったりします。

2つの違いを表で確認

項目	登記事項証明書	登記識別情報
内容	所有者や不動産情報の詳細	不動産を特定するための番号
用途	所有権の証明や貸借のために使用	取引や管理の際に番号として使用
取得方法	法務局などで申請	法務局で記載情報をもとに発行

まとめ

登記事項証明書は所有者や不動産情報を証明する書類であり、登記識別情報は不動産を特定するための番号です。この2つは不動産に関する重要な情報ですが、役割や取得方法が異なります。いざという時のために、それぞれを理解し、使い分けられるようにしておきましょう。

ピックアップ解説

登記事項証明書は、家や土地の持ち主を確認するための重要な書類です

例えば、友達が「この土地は僕のものだよ！」と言ったとき、実際にそれが本当かどうかを確かめるために使います

登記識別情報は、個別の資産に割り振られた番号で、どの不動産かを特定する手助けをします

この番号があることで、どこにでもある同じ名前の土地や建物と区別することができるので、取引をする際にとても便利です

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