---

不動産投資ローンと住宅ローンの違いを徹底解説！どちらを選ぶべき？

不動産投資を考える時、大きな選択肢の一つとして「不動産投資ローン」と「住宅ローン」があります。でも、これらは何が違うのでしょうか？今回はそれぞれのローンの特徴と違いをわかりやすく解説します。

1. 不動産投資ローンとは

不動産投資ローンは、投資用不動産を購入するための資金を借り入れるためのローンです。このローンを使ってアパートやマンション、商業用不動産といった投資物件を購入します。不動産投資は、物件を賃貸に出して家賃収入を得たり、将来的に物件の価値が上がることを期待して行うものです。

2. 住宅ローンとは

住宅ローンは、自分が住むための家を購入するための資金を借り入れるためのローンです。家を買うことは多くの人にとって非常に大きな購入であり、住宅ローンはそのサポートをします。住宅購入の際には、長期間にわたって返済が行われるため、低金利で借りられるのが一般的です。

3. 不動産投資ローンと住宅ローンの主な違い

特徴	不動産投資ローン	住宅ローン
借入目的	投資用物件の購入	居住用物件の購入
金利	通常は住宅ローンより高い	比較的低金利
返済期間	短い場合が多い	長期返済が一般的
収入源	賃貸収入	給与などの定期収入

4. どちらを選ぶべきか

不動産投資ローンと住宅ローンは、それぞれ目的が異なります。もし、自分の住むための家を購入したいのであれば住宅ローンが必要です。逆に、投資を目的に不動産を買いたいなら不動産投資ローンが適しています。自分の目標に応じて選ぶことが大切です。

5. まとめ

不動産投資ローンと住宅ローンは、使用目的や条件が異なります。しっかりと自分の目的を考えた上で、選ぶようにしましょう。

ピックアップ解説

不動産投資と聞くと、多くの人は賃貸物件を考えますよね

でも、実は不動産投資にはいくつかの種類があるんです

例えば、リゾート地にある別荘を購入して、観光シーズンに貸し出して収益を上げるという方法もあります

こんな風に、自分のスタイルに合った投資法を見つけられるのが不動産投資の魅力なんですよ！

---