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使用貸借契約と賃貸借契約の違いをわかりやすく解説！

契約という言葉は日常生活の中でよく聞くものですが、その中でも特に「使用貸借契約」と「賃貸借契約」という二つの契約は、似ているようで実は異なる点がいくつもあります。これから、それぞれの特徴や違いについて詳しく見ていきましょう。

使用貸借契約とは？

使用貸借契約は、ある「物」を貸し出す際に結ぶ契約の一つです。この契約では、貸し手が借り手に対して物を一定の期間使用することを許可します。このとき、借り手はその物を使用することはできるものの、借りた物を返す義務があります。満期が来たら、同じ状態で物を返却する必要があります。

賃貸借契約とは？

次に、賃貸借契約について説明します。この契約も物を借りるためのものですが、大きな違いは「対価があること」です。つまり、借り手は使用する物に対してお金を支払う必要があります。例えば、アパートを借りるときには家賃を支払うのが典型的な賃貸借契約です。

使用貸借契約と賃貸借契約の比較

項目	使用貸借契約	賃貸借契約
対価	なし	あり（家賃等）
契約の目的	物の利用	物の利用と対価の支払い
返却義務	必須	必須
例	友達から本を借りる	アパートを借りる

まとめ

以上のように、使用貸借契約と賃貸借契約は、それぞれの特徴があり、利用の目的や条件が異なります。理解を深めることで、自分がどの契約を結ぶべきか、より明確に判断できるでしょう。

ピックアップ解説

使用貸借契約は、例えば友達から本を借りるような感覚です

お金が絡まないので気軽にできますが、返すのを忘れないようにしないと、友達との関係が悪くなっちゃうかも

気をつけて！逆に賃貸借契約は、お金が発生することでより正式です

家賃が滞るとトラブルになることもあるので、契約書をしっかり読みましょう！

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