「住宅ローン控除」と「住宅借入金等特別控除」の違いを徹底解説！
家を買うとき、多くの人が「住宅ローン」を利用します。このローンを借りたときに受けられる税金のメリットを知っているでしょうか？特に、「住宅ローン控除」と「住宅借入金等特別控除」という言葉を耳にする機会も多いかと思いますが、実はこの2つには違いがあります。この記事では、その違いについてわかりやすく説明します。
住宅ローン控除とは？
まず、「住宅ローン控除」について説明します。この控除は、住宅を取得するために借入れたローンの年間返済額に基づいて、所得税や住民税を減額してもらえる制度です。
例えば、年間の住宅ローンの利息を払った場合、その一部が税金から控除されるという仕組みです。具体的には、一定の条件を満たすと、最大で10年間にわたり、借り入れ金額の1%（条件により異なる）を控除されます。
住宅借入金等特別控除とは？
次に、「住宅借入金等特別控除」ですが、こちらは住宅ローン控除の一種とも言えます。しかし、住宅借入金等特別控除は、主にバブル経済崩壊後に新たに設けられた制度です。
その内容は、住宅ローンを利用して住宅を取得した際、またはリフォームを行った際に適用されるもので、控除の内容が少し異なります。こちらも最大で10年間必要な控除が受けられ、その割合や条件は年度ごとに異なることがあります。
二つの控除の比較表
| 項目 | 住宅ローン控除 | 住宅借入金等特別控除 |
|---|---|---|
| 対象税金 | 所得税・住民税 | 所得税・住民税 |
| 控除期間 | 最大10年 | 最大10年 |
| 控除率 | 借入金額の約1%（条件あり） | 年度により異なる |
| 適用条件 | 住宅を新築・購入・リフォームした場合 | 住宅の取得やリフォームが必要 |
まとめ
このように、「住宅ローン控除」と「住宅借入金等特別控除」は似ている部分もありますが、適用条件や内容には明確な違いがあります。どちらも税金のメリットが受けられる制度なので、ぜひ自分に合った控除を利用して、賢くお金を節約しましょう！
住宅ローン控除って本当に便利な制度だよね
ちょっと話そう！例えば、新築の家を持つと、子供の成長も見守りつつ、自分たちの居場所を持つことができて幸せだよね
でも、家を建てるためには大きなお金が必要だから、多くの人が住宅ローンを利用するんだ
そんなとき、住宅ローン控除があれば、毎年の税金が軽減されるから、その分、家計が楽になるんだよ！もちろん、上手に制度を活用することが大事だけど、この控除をうまく使って、お得にマイホーム生活を楽しんで欲しいな
皆も住宅ローン控除のことをしっかり理解して、賢く生活しよう！
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