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分譲マンションと分譲住宅の違いを徹底解説！あなたに合った住まいの選び方

住まいを探すとき、よく耳にする「分譲マンション」と「分譲住宅」という言葉。この二つの言葉は似ているようで、実は大きな違いがあります。今回はその違いをわかりやすく解説し、あなたに合った住まい選びの参考にしてもらえればと思います。

分譲マンションとは？

分譲マンションは、複数の住戸がある建物（マンション）を売りに出す形態です。大家さんに賃貸するのではなく、自分がその部屋を所有することになります。特に都市部で人気があります。

分譲住宅とは？

分譲住宅は、いわゆる一戸建ての家を売りに出す形態です。こちらも自分の家を所有することができますが、デザインや間取り、敷地面積は様々で、より自由度があります。

分譲マンションと分譲住宅の主な違い

特徴	分譲マンション	分譲住宅
建物の形態	集合住宅	一戸建て
土地の所有権	共有	個別
維持管理	管理組合	自己管理
価格の傾向	比較的安価	やや高価

どちらを選ぶべきか？

分譲マンションは、便利な場所にあり、管理も楽というメリットがあります。一方、分譲住宅は、プライバシーが確保でき、自分の好みに合わせた家を持つことができます。どちらが良いかは、ライフスタイルや予算によりますので、じっくり考えて選びましょう。

ピックアップ解説

分譲マンションは、都市の中での暮らしを支えるために登場した背景があります

特に1960年代から1970年代、都市の人口が急増した時期には、効率よく多くの人が住むための手段として分譲マンションが重宝されるようになりました

マンションなら、少ない土地でも多くの住人が快適に生活できるため、今の形の住宅市場が形成される一因といえるでしょう

最近では、バルコニー付きのマンションや、ペット可の物件も増えてきています！

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