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モーゲージとローンの違いを分かりやすく解説！どちらを選ぶべき？

みなさん、マイホームを購入しようかなと思ったとき、モーゲージやローンという言葉を耳にすることがあるかと思います。でも、それぞれの違いについておさらいしたことはありますか？今回は、モーゲージとローンの違いについて説明します。

モーゲージとは？

モーゲージは住宅や土地を購入するための借入金のことです。具体的には、物件を担保にしてお金を借りる仕組みで、主に不動産を対象とします。モーゲージの特徴としては、その借り入れたお金を返済している間は、借りた側がその物件を所有することができるという点です。もし返済ができなくなると、金融機関がその物件を売却する権利を持ちます。

ローンとは？

一方、ローンはより広い意味での借入金を指します。クレジットカードの利用や、自動車購入の際の借入など、用途はさまざまです。ローンには、モーゲージのように担保が必要ない場合もあれば、自動車などのために担保が必要な場合もあります。また、返済方法もさまざまで、金利や期間、返済回数が異なることがあります。

モーゲージとローンの違い

項目	モーゲージ	ローン
目的	不動産の購入	様々（車、教育、医療など）
担保	通常、不動産が担保	担保なしまたは動産
金利	固定または変動	異なる
返済期間	長期（10～35年）	短期から長期まで様々

このように、モーゲージとローンは使い道や構造が異なります。例えば、マイホームを購入したい方はモーゲージを利用することが一般的です。一方で、日常の生活費や旅行費用など、様々な目的で借りる場合はローンの選択肢が広がります。

まとめ

モーゲージは特に不動産購入に特化した借入れであるのに対し、ローンはその範囲が広いということですね。それぞれの特徴を理解して、自分に合った選択をしましょう。

ピックアップ解説

モーゲージと聞くと、なんとなく家を買うための特別な借金みたいなイメージがあるかもしれませんね

実際、モーゲージという言葉は英語で「担保に対する契約」という意味があるんです

つまり、物件を担保にしてお金を借りることで、もし返済ができなくなった場合、その家を手放さなければならないというルールがあるんですね

それが助けになるのは、金融機関にとってはリスクを減らすという視点から

表面上はシンプルでも、意外と深い話です

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