モーゲージとリバースの違いを徹底解説！あなたに合った住宅ローンの選び方

---

モーゲージとリバースの違い

住宅ローンについての知識があると、将来的な資金計画が立てやすくなります。今回は、「モーゲージ」と「リバースモーゲージ」の違いについて詳しく解説します。

モーゲージとは？

モーゲージとは、一般的に家を購入するためのローンのことを指します。借りたお金を返すために、購入した家を担保として提供します。モーゲージの特徴は、定期的に利息と元本を返済していくことです。

リバースモーゲージとは？

リバースモーゲージは、主に高齢者を対象とした制度です。所有している家を担保にして、金融機関からお金を借りますが、返済は亡くなった後に行います。このため、現在の収入が少ない高齢者でも生活資金を得やすい仕組みになっています。

モーゲージとリバースモーゲージの違い

項目	モーゲージ	リバースモーゲージ
目的	家購入	生活資金
返済方法	毎月返済	死亡後返済
対象	すべての人	高齢者
担保	購入した家	所有する家

まとめ

モーゲージとリバースモーゲージは、目的や返済方法が大きく異なります。自分のライフスタイルに合った選択をすることが重要です。今後の生活を考え、どちらのローンが自分に向いているのかをしっかり考えましょう。

ピックアップ解説

リバースモーゲージの制度は高齢者の生活支援のために設けられたものですが、その仕組みはとても興味深いですよね

例えば、長生きすればするほど借りた金額はどんどん増えていくわけです

逆に言うと、長生きすることが借金の負担を膨らませる原因ともなります

でも、高齢者が自由に生きるための一つの手段なので、選択には十分な検討が必要です

財産の管理や資産の活用方法として、リバースモーゲージは少し特異なケースではありますが、正しく理解すれば役立つ制度です

---