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不動産会社と建設会社の違いを徹底解説！それぞれの役割とは？

私たちが住む家やオフィスは、どのようにしてできているのでしょうか？家を建てた後、その家を販売するのは誰か？今回は、不動産会社と建設会社の違いについて詳しく説明します。

不動産会社とは？

不動産会社は、主に土地や建物の売買、賃貸を行う会社です。例えば、あなたが新しい家を探しているとき、不動産会社が仲介役となります。買いたい家の情報を提供したり、契約の手続きを手伝ったりします。さらに、オーナーが持っている物件を管理することもあります。

建設会社とは？

一方、建設会社は、建物を実際に建てる会社です。建築士や大工がいて、設計図に基づいて施工を行います。また、公共のインフラ整備や商業施設、大型マンションの建設も引き受けます。建設会社が手がけた建物は、不動産会社によって販売や賃貸が行われます。

不動産会社と建設会社の主な違い

項目	不動産会社	建設会社
主な業務	土地・建物の売買・賃貸の仲介	建物の設計・施工
専門家	不動産仲介者	建築士・大工
顧客のニーズ	物件の購入者・賃貸者	建物の所有者・法人

まとめ

不動産会社と建設会社は、どちらも私たちの生活に欠かせない存在ですが、その役割や業務内容は大きく異なります。不動産会社は物件を探している人との仲介を行い、建設会社はその物件を実際に作り上げる専門技術を持っています。この二つの業種の違いを理解することで、家を購入したり、土地を探したりする際に役立つでしょう。

ピックアップ解説

不動産業界や建設業界は、実はとても大きな影響を与える業界なんだ

例えば、ある町に新しいショッピングモールができたとき、その建設を手がけたのは建設会社

でも、そのモールのテナントに入っている店舗や、来客の受け入れを手伝うのは不動産会社

面白いことに、不動産会社の担当者が、モールのイベント情報を告知したり、賃貸スペースの契約を調整したりもするんだ

だから、街の発展は、これらの業界の協力なしには進まないんだよ

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