仲介手数料と仲介料の違いを徹底解説！賢い不動産取引のために知っておくべきこと

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仲介手数料と仲介料の違いを徹底解説！

不動産の取引をする際、よく耳にする言葉「仲介手数料」と「仲介料」。これらの言葉は似ているようで、実は少し異なる意味を持っています。今回は、これらの違いについてわかりやすく解説します。

仲介手数料とは？

仲介手数料とは、不動産仲介業者が物件を紹介したり、取引の成立を手助けしたりすることで受け取る報酬のことです。これは通常、取引額に対して一定の割合で計算されます。例えば、あなたが家を買うとき、仲介業者がその物件を見つけてくれた場合、取引額の3%に消費税を足した金額が手数料となります。

仲介料とは？

一方、仲介料とは「仲介手数料」とほぼ同じ意味で使われることが多いですが、実際には「仲介手数料」という用語が正式な名前になります。ただし、日常的に「仲介料」と呼んでいる人も多く、業界用語的に使われることがあるのです。

仲介手数料と仲介料の違い

名称	定義
仲介手数料	不動産仲介業者が受け取る正式な報酬
仲介料	日常的に使われる言葉だが、正式には仲介手数料を指す

まとめ

まとめると、仲介手数料と仲介料は基本的に同じ意味で使われますが、正式には仲介手数料が正しい用語です。これらの知識を持っておくことで、不動産取引の際に自信を持って取り組むことができるでしょう。

ピックアップ解説

不動産業界では、仲介手数料がどれだけかによって契約するかどうかを迷うことがよくあります

しかし仲介手数料が高いからといって、必ずしも良いサービスを受けられるとは限りません

実際には、仲介業者の信頼度や実績を見ることも大切です

仲介手数料を安く設定している業者は、サービスが不十分なこともあるので、実際の取引の中で自分に合った業者を見つけることが重要です

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