---

大家と管理人の違いを知ろう！それぞれの役割とは？

賃貸住宅に住んでいると、よく耳にする言葉に「大家」と「管理人」があります。しかし、これらの言葉は似ているようで実は異なる役割を持っています。この記事では、大家と管理人の違いについて詳しく解説していきます。

大家とは

大家（おおや）とは、賃貸物件を所有している人のことを指します。大家は、物件を貸し出すことで家賃収入を得ることが主な役割です。一般的には、貸主として賃貸契約を結び、入居者に対して物件を提供します。大家は物件の管理責任を負うこともありますが、実際に管理を行うのは管理人であることが多いです。

管理人とは

一方、管理人（かんりにん）とは、主に賃貸物件の管理を行う人を指します。管理人は物件の清掃、メンテナンス、入居者からの問い合わせに対応するなど、物件の維持管理に責任を持っています。大家が物件の所有者であるのに対し、管理人は物件を管理職務として担当することが多いです。

大家と管理人の違いを表にまとめてみましょう

ポイント	大家	管理人
役割	物件の所有者、賃貸契約の締結	物件の管理、維持、入居者サポート
契約形態	大家との賃貸契約あり	管理契約や雇用契約が一般的
責任	物件の所有責任	物件の管理責任

まとめ

大家と管理人にはそれぞれ異なる役割と責任があります。大家は物件の所有者として、物件を賃貸することが主な仕事です。その一方で、管理人は物件を日々管理し、入居者のサポートを行う役割を担っています。賃貸住宅に住む際には、これらの違いを理解しておくことが大切です。

ピックアップ解説

大家って、実はただ物件を持っているだけじゃなくて、契約やトラブルに関しても責任を持っているんだよね

一方で管理人は、入居者とのコミュニケーションが大事で、日常的な問題を解決する役割を果たしている

実際に入居していると、具体的な役割分担を意識することが少ないかもしれないけれど、こうした違いを知ることで安心して生活できるよね

---