入居者と居住者の違いとは？不動産における役割を詳しく解説！

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入居者と居住者の違い

「入居者」と「居住者」は、よく似た言葉ですが、意味は少し違います。特に不動産や賃貸に関係する場面で使われることが多いです。これからその違いについて詳しく説明します。

入居者とは？

入居者とは、賃貸物件に住むために契約を結んだ人のことを指します。例えば、アパートやマンションに住む人が「入居者」となります。入居者は、賃貸契約を結ぶことで物件に居住する権利を得ます。

居住者とは？

居住者は、特定の場所に住んでいる人を指しますが、必ずしも賃貸契約を結んでいる必要はありません。たとえば、友達の家に泊まっている人や、親の家に住んでいる子どもも「居住者」と言えるのです。

入居者と居住者の違い

特徴	入居者	居住者
契約の有無	賃貸契約がある	契約がない場合もある
居住権限	権利を持つ	権利を持たない場合もある
例	アパートに住む人	親の家に住む子ども

このように、入居者と居住者は、住む場所やその権利において明確な違いがあります。入居者は賃貸契約を通じて居住しますが、居住者は必ずしも契約が必要ではありません。

ピックアップ解説

「入居者」という言葉を聞くと、賃貸契約を結んだ人というイメージが強いよね

でも、実は入居者はその物件の責任がある人だから、ルールを守らなきゃいけないんだ

逆に「居住者」はもっと広い意味を持つんだよ

例えば、友達の家に数日間泊まっている場合、その人も居住者だと言える

つまり、居住者は入居することが目的じゃなく、ただそこにいることを重視するんだ

いろんな場面で使える言葉なんだね

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