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住宅ローン控除と住宅ローン減税の違いを徹底解説！どっちを選ぶべき？

住宅を購入する際、多くの人が利用するのが「住宅ローン」です。しかし、この住宅ローンには控除や減税といった便利な制度があり、これらがどう違うのか迷う人も多いでしょう。そこで今回は、住宅ローン控除と住宅ローン減税の違いについて詳しく解説していきます。

住宅ローン控除とは

住宅ローン控除は、住宅を取得するために借りたローンの金利負担を軽減するための制度です。具体的には、年末にローン残高の1%を所得税から控除（差し引き）することができます。この制度は、最大で10年間利用することができるので、長期間にわたって税金の軽減を受けることが可能です。

住宅ローン減税とは

住宅ローン減税は、住宅ローン控除と同様に利用者の負担を軽減するものですが、さらに具体的には、一定の条件を満たした場合に所得税の減税だけでなく、住民税の減税も受けられる制度です。特に近年は、政府が定めた条件のもとで控除額が増えることも多く、特別な優遇措置が適応されることがあります。

住宅ローン控除と住宅ローン減税の違い

項目	住宅ローン控除	住宅ローン減税
対象	借入残高に基づく控除	所得税・住民税の減税
控除期間	最大10年	条件によるが、長期の減税も可能
税金の対象	所得税	所得税・住民税
優遇措置の有無	一定の条件あり	多くの優遇措置

どっちを選ぶべき？

住宅を購入する際は、どの制度を利用するのが自分にとって得なのかを考えることが大切です。住宅ローン控除と住宅ローン減税の内容をしっかり理解し、自分の状況に合った選択をしましょう。税制改正や条件が変わることもあるので、最新の情報をキャッチすることも大切です。

以上が住宅ローン控除と住宅ローン減税の違いについての解説です。これらの知識を活用し、賢い家計管理を進めましょう！

ピックアップ解説

住宅ローン控除について話すと、税金の話になるのでちょっと難しく感じるかもしれませんね

でも実は、住宅ローン控除を利用することで、かなりお得に家を買える場合が多いんです

この控除、毎年の締めである年末にどれくらい残高があるかで計算されるんですけど、金利が低い今、むしろ借りたほうが得という考え方も

そう考えると、賢く利用すれば、将来への投資として大きな意味を持つんじゃないかと思いますよ

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