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フラット35と団信の違いを徹底比較！あなたに合った選び方とは？

はじめに、住宅を購入する際には様々な金融商品や保険が存在します。その中でも「フラット35」と「団信」はよく耳にする言葉です。しかし、これらは似ているようでまったく異なるものです。この文章では、フラット35と団信の違いについて詳しく解説していきます。

フラット35とは？

フラット35は、長期固定金利の住宅ローンの一種です。つまり、借入れた金利が35年間変わらないため、将来の返済計画が立てやすいというのが特徴です。この商品は住宅金融支援機構と民間金融機関が共同で提供しており、新築住宅や中古住宅を購入する際に利用することができます。

団信とは？

団信、正式には「団体信用生命保険」の略称です。住宅ローンを借りたときに、借り手に万が一のことがあった場合、残りのローンが保険から支払われる保険のことを言います。この保険は、住宅ローンを組む際にほとんど必須のサービスです。

フラット35と団信の主な違い

項目	フラット35	団信
定義	固定金利の住宅ローン	住宅ローンの保障保険
提供者	住宅金融支援機構と金融機関	保険会社
目的	住宅購入資金の調達	借り手の万が一に備える保障
利用条件	住宅の取得に必要	住宅ローンを借りる際に必要

どちらを選ぶべきか？

フラット35と団信は目的が異なるため、どちらかを選ぶというよりも、住宅ローンを借りる際には両方を考慮する必要があります。長期的な返済計画を立てるためにはフラット35が適していますが、もしもの時のための保障を求めるのであれば団信は欠かせないものです。

まとめ

フラット35と団信の違いについて理解できたでしょうか？住宅を購入する際には、これらの特徴をしっかり把握し、自分に合った選択をすることが大切です。購入後のトラブルを避けるためにも、しっかり研究して、納得のいく選択を行いましょう。

ピックアップ解説

団信（団体信用生命保険）は、住宅ローンを組んだ時にその安心感を大きくしてくれる存在です

もしも契約者が事故や病気で亡くなったり、重い病気にかかってしまった場合、残りのローンが保険でカバーされるため、遺族が経済的な負担を背負わずに済むのです

実は、ほとんどの金融機関がこの保険への加入を勧めているため、住宅ローンを申し込みながら、安心を手に入れることができるのです

だから、家を買うときはこの団信を考えることがとても大事です！

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