---

手付金と申込金の違いを徹底解説！賢いお金の使い方

皆さんは「手付金」と「申込金」という言葉を聞いたことがありますか？不動産を買ったり、何かを契約するときによく耳にするお金のことです。ただ、この2つは似ているようで、違いがあります。今日はその違いについて詳しく説明していきます。

手付金とは？

手付金は、主に不動産を購入する際に支払う前払いの金額のことを指します。このお金は、契約が成立したことを表すために支払われることが多いです。手付金の額は、販売価格や契約内容によって異なりますが、通常は全体の数パーセント程度です。

手付金の大きな特徴は、契約が成立した後にこの金額が購入する物件の代金に充当されることです。また、手付金は契約相手がその契約を守らなかった場合、全額返金されることが原則とされています。

申込金とは？

一方、申込金は物件を購入する意志を示すために支払うお金のことです。これは、物件の購入を希望する場合に、売主に対して先に支払う金額と考えるとわかりやすいでしょう。申込金の支払いによって、売主はその物件を他の買い手に売ってしまうことができなくなります。

申込金の大きなポイントは、契約が成立しなかった場合、その金額が返金されるかどうかは契約によって決まることです。場合によっては、申込金が戻ってこないこともありますので、事前に確認しておく必要があります。

手付金と申込金の比較表

項目	手付金	申込金
目的	契約の成立を示す	購入意志を示す
金額	通常数パーセント	一般的に小額
契約の強制力	高い	低い場合がある
返金	契約不履行の場合に返金	契約による

まとめ

手付金と申込金は、どちらも不動産を購入する際に重要な役割を果たしますが、その目的や性質が異なります。契約を結ぶ際は、これらのお金の使い方についてしっかり理解しておくことが大切です。そうすることで、後々のトラブルを避けることができるでしょう。

ピックアップ解説

手付金と申込金は、実はお金の扱いだけでなく、心の持ち方にも通じるものがありますよね

手付金は「契約が成立した」という安心感を与えてくれますが、申込金は「これからの可能性」が感じられるお金なのです

たとえば、好きな家が見つかったときのワクワク感は、申込金を支払った瞬間に感じられます

それに対して、手付金は準備万端といった印象

どちらも大切な一歩ですが、利用シーンが異なるので、賢く使い分けたいですね！

---