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手付金と預り金の違いをわかりやすく解説！これを知ればトラブル知らず

「手付金」と「預り金」は、どちらもお金のやり取りを伴う言葉ですが、その意味や使い方は実は大きく異なります。特に不動産や契約に関する場面では、両者を混同してしまうことでトラブルが生じることもあります。今回は、これらの違いについて詳しく解説していきます。

手付金とは？

手付金とは、契約を交わす際に相手に対して支払う金銭のことです。これは、契約の成立を示す証明的な役割を果たします。例えば、家を買う際に購入者が売主に渡す「手付金」は、販売契約が成立したことを示すためのもので、売主は手付金を受け取ることによってその売買契約を履行する意志があることを証明します。

手付金の主な目的

• 契約の履行を証明すること
• 契約を締結する意思を示すこと
• 相手方の信用を確認すること

預り金とは？

一方で、預り金とは、ある人や会社が一時的に他者から預かったお金のことを指します。これは、預けた側がそのお金を戻してもらう権利を持つため、手付金とは全く異なる性質を持っています。例えば、賃貸物件を借りる際に、大家さんに預ける「敷金」も一種の預り金と考えられます。

預り金の主な目的

• 特定のサービスや契約の履行を守るため
• 一時的に他者の財産を管理するため
• 信頼関係を構築するため

手付金と預り金の違いを表で比較

項目	手付金	預り金
目的	契約成立の証明	他者から預かったお金
契約の性質	取り決めに基づく	一時的な預かり
返還義務	契約が不成立の場合返還	基本的に返還義務あり

まとめ

手付金と預り金の違いを理解しておくことは、契約を結ぶ際やお金のやり取りをする際にとても重要です。トラブルを避けるためにも、しっかりとその役割を理解しておきましょう。

ピックアップ解説

手付金や預り金についての話って、実は奥深いんだよね

例えば、手付金って言うと、家を買うときに「この家、俺が買うから！」みたいな感じで渡すお金なんだけど、その金額が少ないと、「本気じゃないのかな？」って思われちゃうこともあるんだ

逆に預り金は、「また返してもらえるだろう」と信じて預けるお金だから、ある意味で安心感を持って預けることができるよ

こうして考えると、私たちの日常の中にも、手付金や預り金の考え方が色々と存在しているんだよね

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