---

ハウスメーカーと不動産仲介の違いとは？それぞれの役割と選び方

家を買うとき、私たちは様々な選択肢に直面します。その中でも「ハウスメーカー」と「不動産仲介」という言葉がよく出てきますが、これらの違いを理解していますか？今回は、ハウスメーカーと不動産仲介の違い、そしてそれぞれの役割について詳しくご説明します。

ハウスメーカーとは

ハウスメーカーは、家を建てることを専門にしている会社のことです。自社で設計、施工を行い、住宅を提供しています。ハウスメーカーには、注文住宅や規格住宅など、さまざまなタイプの住宅があります。お客様の要望に合わせて、デザインや設備を選ぶことができるのが特徴です。

不動産仲介とは

不動産仲介は、異なる顧客間で不動産を売買する際にその仲介をする業務を指します。つまり、不動産仲介業者は、売り手と買い手の間に入って、それぞれの利害を調整する役割を担っています。これにより、円滑に取引が進むようサポートするのです。

ハウスメーカーと不動産仲介の比較

項目	ハウスメーカー	不動産仲介
主な業務	家の設計・建設	不動産の売買仲介
顧客の種類	家を建てたい人	家を買いたい人・売りたい人
提供するサービス	家の設計・施工	物件の紹介・契約手続き
価格設定	その会社の定価または見積もりに基づく	市場に基づく交渉

どちらを選ぶべきか

ハウスメーカーは、特に新築を希望している人に最適です。一方、不動産仲介は、既存の物件を探している人に向いています。どちらを選ぶかは、あなたのニーズに合わせて考えましょう。

いかがでしたか？ハウスメーカーと不動産仲介の違いを理解することで、家づくりの選択肢が広がります。ぜひ、自分に合った選択をしてみてください。

ピックアップ解説

ハウスメーカーの魅力は、なんといっても自分のこだわりを詰め込んだ家を作れることです

たとえば、壁紙一つを選ぶにしても、好きな色や柄を選べる楽しさがあります

こういった選択ができることで、愛着が湧く家が完成します

また、ハウスメーカーによっては、省エネ性能や耐震性能など、高い技術を持っているところも多いので、安心して暮らせる家づくりが可能です

---