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不動産登記と相続登記の違いを徹底解説！あなたの資産を守るために知っておきたいこと

不動産登記と相続登記、名前は似ていますが、実は異なる重要な手続きです。特に、不動産を持っている人やこれから相続を考える人にとって、これらの登記についての理解は欠かせません。

不動産登記とは

不動産登記とは、自分が所有している土地や建物について、法律上の権利を登録する手続きのことを指します。この登記によって、あなたがその不動産の所有者であることが証明され、他の人に対してその権利を主張することができます。

相続登記とは

相続登記は、ある人が亡くなった際に、その人が持っていた不動産を相続するための登記手続きです。相続が発生すると、その財産は相続人に分配されますが、登記をしないと正式にその不動産を相続したことにはなりません。

不動産登記と相続登記の違い

項目	不動産登記	相続登記
目的	所有権の確認・主張	相続権の確認
対象	新規の不動産所有者	亡くなった人の不動産
手続き内容	売買・贈与・分割による所有権の移転	相続人による登記手続き
登記するタイミング	不動産を新たに取得したとき	相続が発生したとき

まとめ

不動産登記と相続登記は、それぞれ異なる目的と手続きを持っています。不動産を持っている人や相続について考えている人は、これらの違いを理解しておくことが大切です。しっかりとした登記をすることで、自分の資産をしっかりと守ることができます。

ピックアップ解説

不動産登記についてちょっとした小話をします

不動産登記は、実は日本の法律に基づいて非常に重要な手続きです

そこには歴史があり、1800年代から続く不動産の権利を守るための制度なんです

つまり、今の私たちが安心して土地や家を持てるのは、昔の人たちが築いてきた法律のおかげ

しかも、登記をしないと、もし売買や相続があった場合、大きなトラブルが起きる可能性も

だから、登記は家や土地の「守護者」とも言える存在なんですよ

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