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アセットマネジメントと維持管理の違いを徹底解説！その目的と手法について

私たちの身の回りには、アセットマネジメント（資産管理）と維持管理という言葉がよく使われています。しかし、これら2つの言葉は似ているようで、実はかなり違います。この記事では、その違いについて分かりやすく説明します。

アセットマネジメントとは？

アセットマネジメントは、資産を最大限に活用するための戦略的な管理のことを指します。企業や組織が所有する資産、例えば不動産、設備、金融商品などを効果的に運用し、利益を最適化することを目指します。

維持管理とは？

維持管理は、特定の資産がその性能を保ちながら使用されるように、定期的な点検や修理を行うことを指します。これにより、資産の劣化を防ぎ、長持ちさせることができます。

アセットマネジメントと維持管理の違い

アセットマネジメント	維持管理
資産の運用・最適化が目的	資産の性能維持が目的
投資戦略や市場分析が重要	点検や修理の計画が重要
企業全体での資産の配置が関係	個別の資産に対して活動を行う

おわりに

アセットマネジメントと維持管理は、どちらも資産に関連していますが、その目的や手法は大きく異なります。企業や組織の成長には、これら両方の視点が必要です。正しい対策を講じることで、より良い資産運用が実現できるでしょう。

ピックアップ解説

資産管理において、アセットマネジメントと維持管理がどちらも重要ですが、実はアセットマネジメントには投資戦略も含まれているんです

例えば、ある企業が持っている土地をどう活用するか考える時、ただ維持しているだけでは不十分になります

アセットマネジメントでは、土地の販売や賃貸など、経済的な利益を生むための選択肢を検討します

このように、ただ維持することと、戦略的に資産を運用することの違いを理解することが重要です

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