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登記事項証明書と登記完了証の違いを徹底解説！

不動産や会社の登記を行う際に、よく耳にする「登記事項証明書」と「登記完了証」。どちらも登記に関する書類ですが、それぞれの役割や意味は異なります。今回はこの2つの書類の違いについて、分かりやすく解説していきます。

1. 登記事項証明書とは？

登記事項証明書は、登記記録に基づいて発行される書類です。この書類には、不動産や法人の基本情報が記載されています。具体的には、所有者の名前や住所、不動産の所在地、面積、敷地権、抵当権などの情報が含まれます。

2. 登記完了証とは？

一方、登記完了証は、登記手続きが完了したことを証明する書類です。不動産の購入や売却、会社設立などの手続きを行った際に、その手続きが無事に終わったことを証明するために発行されます。登記完了証には、具体的な内容や義務が記載されておらず、単に手続きが完了したという事実を示すものです。

3. 登記事項証明書と登記完了証の比較

項目	登記事項証明書	登記完了証
目的	不動産や法人の基本情報を証明	登記手続きが完了したことを証明
発行タイミング	いつでも取得可能	手続き完了後に発行
内容	具体的な情報が記載される	完了の事実のみ
使用用途	不動産取引、法人の信頼性確認	手続き完了の確認

表を見て分かる通り、登記事項証明書と登記完了証は異なる目的や内容を持っています。登記事項証明書はより詳細な情報を提供するのに対し、登記完了証は手続きの完了をシンプルに証明するものと言えます。このため、それぞれの書類が必要とされる場面も異なります。

まとめ

登記事項証明書と登記完了証は、登記に関する重要な書類ですが、役割がまったく異なります。特に不動産の売買や会社の設立を考えている方は、この2つの違いを理解し、適切に書類を取得・利用することが大切です。登記の手続きは複雑な部分もありますが、これらの書類を把握することで、少しでもスムーズに進めることができるでしょう。

ピックアップ解説

登記事項証明書、実はすごく大事なんです！この証明書を使う場面は多く、例えば家を買うときや、会社を設立する場合には欠かせません

ただの書類と思われるかもしれませんが、しっかりした証明がないと、トラブルに巻き込まれる可能性もあるんですよ

逆に言うと、この証明書さえあれば、自分がその不動産や会社をきちんと所有している証明になるということでもあるんです！

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