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登記事項要約書と登記事項証明書の違いとは？わかりやすく解説します！

不動産や法人の登記に関連する書類には、「登記事項要約書」と「登記事項証明書」の2つがあります。この二つは似たような名称ですが、実際には異なる書類です。この記事では、登記事項要約書と登記事項証明書の違いについて詳しく解説します。

登記事項要約書とは？

まず、登記事項要約書について説明します。登記事項要約書は、その名の通り、登記された内容を要約した書類です。具体的には、物件の基本情報、登記内容などが簡潔にまとめられています。この書類は、不動産の取引を行う際に、売買契約書などと一緒に提示されることがあります。

登記事項証明書とは？

次に、登記事項証明書について見ていきましょう。登記事項証明書は、登記簿に記載されている全ての情報を証明する正式な書類です。こちらは、取引先との契約や法的な手続きで必要とされることが多いです。内容は詳細で、どのような権利があるのか、所有者の名前、所在地などが記載されています。

登記事項要約書と登記事項証明書の違い

項目	登記事項要約書	登記事項証明書
目的	要点をまとめた書類	詳細な情報を証明する書類
内容の詳しさ	簡潔	詳細
利用シーン	不動産取引の際など	契約や法的手続きなど

まとめ

今回は、登記事項要約書と登記事項証明書の違いについて解説しました。要約書は要点をまとめており、証明書は詳細な情報を証明する書類であることが分かりました。取引を行う際には、必要に応じて使い分けることが大切です。

ピックアップ解説

登記事項要約書や登記事項証明書を初めて聞いた時は「そもそも、どうしてこんな書類が必要なの？」と思うかもしれません

登記というのは、土地や建物の所有者を公にするための制度で、みんなが信頼できる取引をするためにとても大事なんです

例えば、あなたが友達からゲームを借りたとき、「このゲームは僕のものだよ」と証明するための書類があったら、友達も納得しやすいでしょう

それと同じで、登記も持ち主がしっかりしていると証明するためにあります

だから、もし不動産を買うときは、これらの書類を見てちゃんと確認することが重要なんですよ！

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