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ゼネコンと不動産会社の違いとは？意外と知らない業界のこと

近年、建物や施設が次々と作られ、私たちの生活空間が変わってきています。街を歩けば新しいビルが建っているのを目にしますが、これらを手がける企業には「ゼネコン」と「不動産会社」という2つの大きなカテゴリーがあります。しかし、この2つの言葉の違いについてはあまり知られていないかもしれません。本記事では、ゼネコンと不動産会社の違いについて詳しく解説します。

ゼネコンとは？

まず「ゼネコン」という言葉は、「ゼネラルコントラクター」の略です。ゼネコンは主に建設業に従事しており、大規模な建物やインフラを建設することが主な仕事です。ゼネコンは、自社で建物を設計したり、施工したりするだけでなく、他の専門業者を集めて工事を進めることもあります。

不動産会社とは？

一方、「不動産会社」は不動産の取引を専門とする企業で、土地や建物の売買、賃貸、管理などを手がけています。不動産会社は、住宅の販売や賃貸物件の仲介を行い、顧客が希望する物件を見つけるためのサポートをすることが主な仕事です。

特徴	ゼネコン	不動産会社
主な業務	建物やインフラの建設	不動産の取引や管理
関連職種	建築士、施工管理者、土木技師	不動産鑑定士、宅地建物取引士
クライアント	企業、公共団体	個人、法人
目的	建設プロジェクトの完成	不動産の売買や賃貸の実現

ゼネコンと不動産会社の共通点

ゼネコンと不動産会社は、建物や土地に関連する仕事をしている点では共通しています。しかし、それぞれの役割は異なり、特化した知識や技術が必要とされます。例えば、ゼネコンは工事現場での施工や建築技術に詳しい一方で、不動産会社は法律や市場動向に詳しい必要があります。

まとめ

ゼネコンと不動産会社、どちらも建物に関する重要な役割を担っていますが、その仕事内容や目的は全く異なります。それぞれの業界で求められるスキルや知識も異なるため、興味がある場合はぜひ詳しく調べてみてください。

ピックアップ解説

ゼネコンは建設業界の中でも特に大規模なプロジェクトを手がける企業です

たとえば、土地が一から整備され、新しいビルや道路ができるまでには、ゼネコンが多くの作業を担っています

一方、不動産会社はそのビルや土地をどうやって売ったり貸したりするかを考えるパートナーです

部屋探しをするときに見かける賃貸広告は、不動産会社が手がけているんですよ

このように、ゼネコンと不動産会社は別々に見える存在ですが、実はお互いに支え合っているのです

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