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共有部と共用部の違いとは？意外と知らない不動産用語の真実

皆さんは、アパートやマンションに住んでいるときに、「共有部」や「共用部」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。この2つの言葉、実は似ているようで意味が異なります。今回はその違いについて、わかりやすく解説していきます。

共有部とは？

「共有部」というのは、マンションやアパートの住人が共同で使うことができる部分を指します。具体的には、エントランスや廊下、階段などがこれにあたります。住人全員が利用できるのが特徴です。

共用部とは？

一方で「共用部」は、共用部分とも書かれ、こちらもマンションやアパートで住人が共同で使用する部分を指します。しかし、ここでのニュアンスは少し異なります。共用部には、共有部に加えて、プールやジム、バーベキューエリアなど、住人が共同で利用できる施設も含まれることが多いです。

二つの言葉の違いを整理しよう

用語	意味
共有部	エントランス、廊下、階段など、住人全員が利用可能な部分。
共用部	共有部に加え、プールやジム、バーベキューエリアなどの施設も含む。

まとめ

以上のように、「共有部」と「共用部」は、どちらも共同で利用する部分ではあるものの、その範囲や含まれる施設によって意味が異なります。マンションやアパートに住んでいる方は、この違いを理解しておくと、より快適に暮らすことができるでしょう。

ピックアップ解説

「共有部」というと、一般的にはエントランスや階段など、住民全体が使える空間を想像しますよね

でも、ここで面白いのは、日常生活の中で「共用部」がどれだけの施設を指すかということです

例えば、最近のマンションにはジムやプールが併設されていることが増えていて、それも「共用部」に含まれています

このように、実は私たちの生活には多くの「共有」や「共用」が関わっています

住人同士で協力して管理することも大切ですよね

そう考えると、受け継がれてきた住まいの文化の一つだとも言えそうです！

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